针对房产过户给儿媳和孙女的税费问题，我们结合相关法律依据进行详细分析：
根据《中华人民共和国契税法》第三条规定，契税税率为3%-5%，具体适用税率由省、自治区、直辖市确定，且可对不同主体、地区、住房类型确定差别税率。儿媳和孙女作为房产过户的承受方，属于契税纳税人。若为赠与方式，儿媳作为受赠人需按评估价缴纳契税；孙女若为直系亲属，部分地区可能适用优惠税率，但需符合当地政策。若为买卖方式，需按房产交易规则缴纳契税、增值税等。综上，房产过户给儿媳和孙女需依法缴纳契税，具体金额依过户方式和地方政策确定。
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房产过户给儿媳和孙女可能存在以下法律风险，需提前防范：
1. 税务申报不及时的风险：例如，您在赠与房产给儿媳后，未在30天内到税务部门申报契税，导致产生每日万分之五的滞纳金，原本需缴1万元契税，最终可能多缴数百元罚款。
2. 亲属关系证明不充分的风险：例如，您过户房产给孙女时，仅提供户口本复印件，未到派出所开具正式亲属关系证明，税务部门不认可优惠税率，导致多缴2%的契税（假设评估价100万，多缴2万元）。
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房产过户给儿媳和孙女时，以下特殊情况可能影响税费和流程：
1. 若房产为家庭唯一住房且满5年：通过买卖方式过户给儿媳，可免征个人所得税和增值税，仅需缴纳1%-3%的契税，比赠与方式更划算；若孙女为未成年人，部分地区允许其作为产权人，但需监护人代为办理手续。
2. 若儿媳已离婚（与儿子解除婚姻关系）：此时儿媳不再属于直系亲属，赠与过户需按非亲属标准缴纳契税（3%-5%），且后期出售需缴纳20%个人所得税，税费成本显著增加。
3. 若房产存在抵押或查封：需先解除抵押或查封才能办理过户，否则无法完成权属转移，影响儿媳和孙女取得房产所有权。
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关于房产过户给儿媳和孙女是否需要交税，这取决于过户方式和具体情况。以下为您详细分析不同情形下的税费情况：
房产过户给儿媳和孙女通常需要交税，但具体税费类型和金额因过户方式而异。

1. 若通过赠与方式过户给儿媳和孙女：需缴纳契税（税率3%-5%，具体由地方确定），儿媳作为受赠人需按房产评估价缴纳；孙女若为直系亲属，部分地区可能有契税优惠，但仍需按当地政策执行。
2. 若通过买卖方式过户给儿媳和孙女：需缴纳契税（首套房或二套房税率不同）、增值税（满2年普通住宅免征）、个人所得税（满5唯一免征），具体税费根据房产持有年限、面积等因素计算。
3. 若通过继承方式过户（仅限法定继承情形）：儿媳一般不属法定继承人，需缴纳契税；孙女作为直系晚辈血亲，若为法定继承则免征契税，但需提供继承公证书等材料。

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