土地租赁合同期满，地上建筑物的处理需依合同约定或法律规定。具体分以下情况：1.合同明确约定处理方式（如归出租人、承租人拆除恢复原状、出租人补偿后归出租人等），则严格按约定执行。2.合同未约定的，一般情况下，承租人需拆除地上建筑物，恢复土地原状并返还出租人。3.若出租人同意建造且建筑物对土地有重大改良或增值，合同无约定时，承租人可要求出租人适当补偿，具体补偿金额需结合建筑物实际价值、使用年限等协商确定。
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关于土地租赁合同期满地上建筑物的处理，可依据《中华人民共和国合同法》第二百三十五条分析：“租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。”在土地租赁中，租赁物为土地，合同期满后承租人需返还土地。若地上建筑物为承租人所建且合同未约定归属，返还的土地应符合约定或土地性质使用后的状态。若土地性质使用后不应保留建筑物，承租人需拆除恢复原状；若合同允许保留或建筑物符合合理状态，可按约定处理或协商补偿。综上，处理优先遵循合同约定，无约定则依此法律规定判断是否恢复原状。
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土地租赁合同期满处理地上建筑物可能面临以下法律风险：1.经济损失风险：若承租人在租赁土地上建造高价值厂房，合同期满且无补偿约定、出租人不同意补偿时，承租人需自行拆除恢复原状，将承担拆除费用及建筑物损失，造成较大经济损失。2.诉讼时效风险：双方就建筑物处理产生争议时，若一方未在法律规定的诉讼时效（一般为3年）内主张权利，可能因超过时效丧失胜诉权，无法通过法律途径强制对方履行或获得赔偿。
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土地租赁合同期满处理地上建筑物时，存在以下特殊情况影响处理结果：1.合同未明确建筑物处理方式：此时不能直接套用常规处理方式，需依据相关法律规定和公平原则处理。因法律规定较为原则，双方可能对“按照约定或者租赁物的性质使用后的状态”产生不同理解，易引发纠纷，增加处理的复杂性和不确定性。2.建筑物具有重大价值或公益性质：若地上建筑物为重大经济价值的生产设施或公益性质的公共设施，即使合同期满且无约定，出于资源利用和公共利益考虑，可能不会简单要求拆除，而是由相关部门或出租方与承租方协商评估价值，给予合理补偿后收归出租人或其他主体使用，处理更倾向于保护建筑物使用价值。3.建筑物属于违法建筑：若地上建筑物未取得合法建设审批手续，属于违法建筑，合同期满后出租人有权要求承租人无条件拆除，承租人可能无法获得补偿，还可能面临相关行政部门处罚，对处理结果影响极大。

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