针对您“房产证是母亲名字，母亲已过世，曾公证在您名下想卖房”的问题，首先需明确核心步骤。
您需先将房产过户至自己名下，再办理卖房手续。

1. 若存在继承公证文书（如您提到的“曾经公证在我名下”）：需携带公证文书、母亲死亡证明、您的身份证明、原房产证等材料，到不动产登记中心办理继承过户，将房产证变更为您的名字。
2. 若公证文书未明确包含全部继承事项（如是否涉及其他继承人放弃继承）：需补充其他继承人的放弃继承声明或相关证明，确保继承过户的合法性。
3. 若房产存在抵押、查封等限制：需先解除限制（如还清贷款、解决查封纠纷），再办理过户和卖房手续。
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卖房过程中存在一些常见错误操作，需特别注意避免：
1. 未办理继承过户直接卖房：您虽通过公证取得继承权，但未办理过户登记，并非法律上的“登记所有权人”，直接卖房可能导致合同无效，买方无法取得房产证。
2. 忽视其他继承人权益：若公证文书未明确其他继承人放弃继承，直接过户可能引发继承纠纷，导致房产被查封或交易停滞。
3. 轻信口头承诺：与买方或中介仅达成口头协议，未签订书面合同，可能因条款不明确引发价格、过户时间等争议。

为避免上述错误，建议您在操作前进一步咨询律师，确保每一步都符合法律规定，保障自身权益。
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卖房过程中可能面临以下法律风险，需提前防范：
1. 继承纠纷风险：若其他继承人对公证结果有异议，可能提起诉讼主张继承权，导致房产被查封，无法完成交易。例如，您的兄弟姐妹认为公证时未通知他们，向法院起诉要求分割房产，此时房产会被限制交易，影响卖房进度。
2. 交易无效风险：若未办理继承过户就与买方签订买卖合同，买方可能因无法取得房产证而主张合同无效，要求您返还购房款并赔偿损失。例如，您在未过户的情况下卖房，买方支付定金后发现无法办理房产证，起诉要求解除合同并双倍返还定金。
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您的问题可能存在以下特殊情况，会影响处理流程：
1. 房产存在抵押：若母亲生前将房产抵押给银行，需先还清贷款解除抵押，才能办理继承过户和卖房手续。否则，银行作为抵押权人有权优先受偿，房产无法顺利交易。
2. 公证文书存在瑕疵：若公证文书未明确继承份额或遗漏继承人，不动产登记中心可能拒绝办理过户，需重新公证或通过诉讼确认继承权。例如，公证时未提及母亲的父母（您的外公外婆）是否在世，登记中心会要求提供外公外婆的死亡证明或放弃继承声明。
3. 买方要求贷款购房：若买方需通过银行贷款支付房款，银行会要求您提供已过户的房产证作为抵押，因此必须先完成继承过户，否则无法办理贷款手续，影响交易完成。

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